Pilzgasse: Produktive Stadt entwickeln
Im Übergangsbereich zwischen Wohn- und Gewerbegebiet bietet die Liegenschaft Pilzgasse 33 das Potential, das Konzept der „Produktiven Stadt“ unter Einbindung verschiedenster Stakeholder umzusetzen.
für Investoren | Quartiersentwicklung | Umnutzung
Das ehemalige Unternehmensgelände in Wien Floridsdorf soll zum gewerblichen Mischgebiet werden. Um in der Planung mit Weitblick zu agieren, entwickelte nonconform gemeinsam mit Stakeholdern, Expert:innen und Vertreter:innen der Stadt Wien ein auf die Bedürfnisse potenzieller Nutzer:innen abgestimmtes Nutzungsprogramm.
In einer Entwicklungswerkstatt besichtigten alle involvierten Akteur:innen die direkte Umgebung und gingen mit diesen Eindrücken zum gemeinsamen Weiterdenken über. Das Zusammenspiel von neuen Arbeitswelten und Wohnräumen wurde diskutiert, die Potentiale und die Einschränkungen des Standorts ausgelotet.
Voraussetzungen wie die Verkehrsanbindung, Infrastruktur und mögliche Lärmemissionen berücksichtigten die Expert:innen ebenso wie bauliche Spielräume, Gemeinschaftsflächen und den Bezug zur Umgebung. Anforderungen verschiedenster Unternehmen wurden durchgedacht, der Standort dahingehend geprüft und Nutzungsszenarien mit USP entwickelt.
Das Ergebnis ist ein gemeinsam mit allen Akteur:innen entwickeltes, auf den Punkt gebrachtes und festgehaltenes Zukunftsbild.
Durch die gemeinsame Entwicklungsarbeit können die Entscheidungsträger:innen der Stadt Wien weiterhin gut eingebunden werden und das Projekt mittragen. Mit der Formulierung dieses Rahmens wurde außerdem der Grundstein für weitere Projektschritte und den Kriterienkatalog des städtebaulichen Vertrags gelegt.
Fact Sheet: Pilzgasse: Produktive Stadt entwickeln
Auftraggeber
P33 GmbH
Stakeholder-Beteiligung
ca. 7.300 m² Grundstücksfläche
2018
Stadtvertreter:innen, Bezirksvertreter:innen, Vertreter:innen der Wirtschaftsagentur Wien, Wirtschaftskammer, Quartiersmanagement, Projektentwickler, Architekt:innen
Marieluise Brandstätter (PL), Caren Ohrhallinger
- produktive Stadt
