MISCHA: nutzungsoffen in der Seestadt Aspern
Bis 2028 entstehen in der Seestadt Aspern Wohnraum und Arbeitsplätze für mehr als 20.000 Menschen – jede Menge Bedarf für ein nutzungsoffenes Gebäude wie MISCHA.
Kategorie
für Investoren | Nutzungsmischung | Wohnen
Projekt in Zahlen
- 90 Wohnungen
- 32 Zimmer (Beherbergungsstätte)
- 17 Büros
- 13 Gewerbeeinheiten
MISCHA ist ein Haus mit einer bunten Mischung an Shops, Lokalen, Büros und Wohnungen. Von den vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten profitiert neben den Bewohner:innen auch das gesamte Stadtquartier.
In der Konzeption lagen die größtmögliche Nutzungsoffenheit sowie die Langlebigkeit des Gebäudes im Fokus, wobei der gesamte Lebenszyklus betrachtet wurde.
In Begleitung einer Community-Betreuung können die zukünftigen Bewohner:innen die gemeinsamen Räumlichkeiten nach den eigenen Bedürfnissen mitgestalten. Durch den Aufbau einer selbstverantwortlichen Organisationsstruktur wird Raum bestmöglich genutzt und das Leben, Arbeiten und Wohnen im Haus so angenehm wie möglich gemacht.
„Wir haben den Anspruch, Gebäude von Bestand zu bauen, die sich mit den Menschen und ihren Ansprüchen verändern können und ein wichtiger Beitrag für einen vitalen, urbanen Lebensraum sind.“
Katharina Kothmiller, nonconform
Ob Büro oder Wohnung, halböffentlich oder privat – offene Grundrisse ermöglichen den einfachen Umbau jedes Geschosses. So kann auch für die Zukunft gewährleistet werden, dass das Haus variabel nutzbar ist und sich den wandelnden Bedürfnissen anpasst.
Jederzeit könnten beispielsweise zu den Wohnungen Räume angeschlossen werden, wenn Bedarf gegeben ist und diese in der Nachbarwohnung nicht mehr benötigt werden. So passt sich MISCHA über die Zeit den räumlichen Anforderungen seiner Bewohner:innen an.
Fact Sheet: MISCHA: nutzungsoffen in der Seestadt Aspern
Auftraggeber
EGW Heimstätte GmbH
Auftragsumfang
Vorentwurf | Entwurf | Einreichplanung | Ausführungsplanung | Kostenermittlungsgrundlagen | Künstlerische Oberleitung | Technische Oberleitung
Auftragsnehmer
KOKA nonconform
Team
Sonja Reisinger (PL), Maximilian Aelfers, Karl Breinesberger, Peter Paller, Michal Pulman, Christian Schwarzinger, Oana Stancioiu, Elisabeth Weber
Ort
Wien
Zeitraum
2016 - 2019
Status
realisiert
BGF
11.930
Baukosten
12 Mio. €
Kooperation
- Community-Entwicklung | realitylab
- Technische Generalplanung | Vasko+Partner
- Freiraumplanung | DnD Landschaftsplanung
Fotocredits
Paul Ott
