ISEK Pilsach – Ortskern mit Zukunft für alle!
Ein Ort mit Potential stellt sich den aktuellen Herausforderungen und macht seine Ortsmitte mit einem ISEK fit für die Zukunft.
für Öffentliche | Ortskern | Räumliches Zukunftsbild
Pilsach, der Hauptort der gleichnamigen Gemeinde, liegt idyllisch in der Metropolregion Nürnberg. Trotz der günstigen Lage und stabilen Bevölkerungsprognosen steht der Ort vor Herausforderungen wie dem demografischen Wandel, den Folgen des Klimawandels und fehlenden Treffpunkten für die Bürgerschaft.
Auf Basis einer umfassenden Analyse erarbeitete nonconfom in Workshops mit der Bürgerschaft ein Leitbild sowie einen detaillierten Maßnahmenkatalog als Basis für ein integriertes Entwicklungskonzept (ISEK) – mit besonderem Fokus auf den Ortskern rund um den Gasthof Schuster.
Die Ergebnisse des ISEKs bilden die Grundlage für die strategische Entwicklung des Hauptortes in den nächsten 10 bis 15 Jahren. Für eine schrittweise Umsetzung des Konzepts zeigt die Umsetzungsstrategie zentrale Akteur:innen, Abläufe sowie einen groben Kostenrahmen und mögliche Fördermöglichkeiten auf.
Durch die enge Einbindung der Bevölkerung kristallisierten sich rasch drei zentrale Schlüsselmaßnahmen heraus: die Entwicklung des Schusterareals, die Umgestaltung der Hauptstraße und die Schaffung des Grünen Bands an der Pilsach.
Die Entwicklung des Schusterareals würdigt das lokale Engagement: Nach dem Tod des Wirts rettete der Sportverein den wichtigen Treffpunkt. Zusammen mit dem neuen Dorfplatz wird als eine der zentralen ISEK-Maßnahmen auf dem Gelände wieder das Herzstück des öffentlichen Lebens entstehen.
Fact Sheet: ISEK Pilsach – Ortskern mit Zukunft für alle!
Auftraggeber
Gemeinde Pilsach
Fördergeber
Bayerisches Städtebauförderprogramm
Auftragsumfang
Erstellung ISEK mit Grundlagenermittlung, SWOT-Analyse, partizipativer Leitbilderstellung, Maßnahmen- und Umsetzungskatalog
Größenordnung
ca. 2900 Einwohner:innen
Zeitraum
2024-2025
Beteiligte
Gemeindevertreter:innen, Bürger:innen, Vereine, Fördergeber
Team
Melina Hölzl (PL), Korbinian Kroiß, Lisa Steiner
Kooperation
Projektmanagement: Stephanie Utz – Sinnwerkstadt Regensburg
